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关于篁园服装市场2019年批量到期商位办理下一轮使用手续的通告

发布时间:2019-06-20 发布者:系统管理员 来源:篁园服装市场通告

关于篁园服装市场2019年批量到期商位办理下一轮使用手续的通告

 

篁园服装市场1-5楼大批量商位分别于2019年2月5日和2019年4月19日使用到期,原协议书约定的权利与义务同时终止。经研究,决定由原协议使用权人办理下一轮使用手续,现将有关事项通告如下:

一、申请对象

篁园服装市场2019年2月5日和2019年4月19日到期商位的原协议使用权人。

二、使用期限

(一)2019年4月19日到期商位:租期为两年,即2019年4月20日至2021年4月19日。

(二)2019年2月5日到期商位:租期为两年两个月十四天,即2019年2月6日至2021年4月19日,使用时间与2019年4月19日到期商位同步。

三、商位年使用费及交纳方式

(一)定向安排、定向招商商位年使用费根据基准价×楼层系数×位置系数×商位面积计算确定。实际收取商位年使用费根据商位年使用费×商位质押评估价对应比例×市场要素资源维度对应比例计算确定。

1.基准价:1985元/·年。

2.楼层系数:1.0、1.0、1.0、0.8、0.8。

3.位置系数:1.4、1.2、1.0、0.8。

4.其它:特殊区域按商位年使用费的80%优惠收取,具体商位号公布于续租办理现场。

5.商位质押评估价对应比例:

(1)Ⅰ型商位质押评估价格≤20万元的,Ⅱ型商位质押评估价格≤10万元的,对应比例为0.85;

(2)20万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤60万元的,10万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤30万元的,对应比例为0.9;

(3)60万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤80万元的,30万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤40万元的,对应比例为1;

(4)80万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤100万元的,40万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤50万元的,对应比例为1.05;

(5)100万元<Ⅰ型商位质押评估价格≤120万元的,50万元<Ⅱ型商位质押评估价格≤60万元的,对应比例为1.1;

(6)Ⅰ型商位质押评估价格>120万元的,Ⅱ型商位质押评估价格>60万元的,对应比例为1.15。

6.市场要素资源维度对应比例:

在本市场内拥有商位的使用权人本人、配偶或本人直系亲属(仅限父子、父女、母子、母女),且在本市场内实际经营的,享受以下对应比例:

(1)实际经营一个I型商位的(不连通的两个Ⅱ型商位不累加计算),对应比例为0.9;

(2)实际经营两个相邻且连通I型商位的,对应比例为0.85;

(3)实际经营三个相邻且连通I型商位的,对应比例为0.8;

(4)实际经营四个及以上相邻且连通I型商位的,对应比例为0.75;

以上维度均不符合的,对应比例为1。

(二)招投标商位年使用费按上一轮使用的商位年使用费确定。实际收取商位年使用费根据商位年使用费×商位质押评估价对应比例×市场要素资源维度对应比例计算确定。商位质押评估价对应比例、市场要素资源维度对应比例标准参照定向安排、定向招商商位。

招投标商位已变更为定向安排商位的,其租金价格参照同区域同档位定向安排商位租金价格计收。

(三)缴纳方式

在签订协议时一次性交清。

四、履约保证金(自营保证金)及相关费用

(一)履约保证金(自营保证金):原履约保证金(自营保证金)标准保持不变,上一轮使用的履约保证金(自营保证金)转为下一轮使用期继续使用。

(二)物业管理费:按4.02元/·月标准计收。

五、商位管理

(一)按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理,商位性质不变。

(二)取得正式商位资格且经营满三年以上的定向招商商位,商位使用权人可提出变更商位管理类别申请,即商位类别由定向招商变更为定向安排。申请变更时,需一次性交纳该行业该区域同档次定向安排商位市场评估价30%的商位使用费,变更后可同时办理转让手续,具体方法参照“2014年8月下发的《关于篁园服装市场部分定向招商商位允许办理质押贷款和转让转租的通告》”。

(三)招投标商位的原协议使用权人根据自愿原则,可选择继续按原“招投标”商位类别办理下一轮使用手续,或选择变更商位管理类别为“定向安排”后办理下一轮使用手续。变更商位管理类别的,须一次性交纳招投标商位市场评估价30%的费用,招投标商位市场评估价根据该区域同档位商位质押评估价的60%确定。

六、续租流程、须带资料

(一)市场要素资源维度申报

符合市场要素资源维度的申请对象在规定时间内向公司提出申请。具体如下:

1.申报优惠的商位使用权人与实际经营人员为同一人的,须携带本人身份证原件。

2.申报优惠的商位使用权人与实际经营人员为夫妻关系的,须携带双方身份证原件、结婚证或户口簿原件。

3.申报优惠的商位使用权人与实际经营人员为直系亲属关系的,须携带双方身份证原件、户口?。òㄒ炎⑾Э诒。┗?/span>其它有效直系亲属关系材料的,若无法提供的,须填写《承诺书》替代 。

4.委托办理的还须携带委托书,须有委托双方签名按手印或签章、受托人身份证的原件和委托人身份证的原件以及其相关材料(若以承诺书形式表明关系的不允许委托)。

逾期未申报的,不再享受市场要素资源维度优惠政策。

(二)下一轮使用手续办理

符合条件的申请对象向公司提出申请,经公司审核同意后办理下一轮使用手续。具体如下:

办理时须携带申报表、申请对象本人身份证原件,若使用权人为企业的,须带企业公章。

委托办理的还须携带委托书,须有委托双方签名按手印或签章、受托人身份证的原件和委托人身份证的原件。

七、交款须知

(一)交款方式

方式一:通过拨浪鼓市场综合服务平台www.mujraworld.com”在线缴费。支持工商银行、农业银行、建设银行手机APP扫码,暂不支持农商银行、稠州银行手机网银。

方式二:凭缴款单及银行卡前往指定银行网点业务柜台进行缴费,缴款单企业联留存银行。

(二)银行网点

为方便经营户办理交款,选择交款方式二的在篁园服装市场指定银行网点以同行转账方式进行交费:工商银行(10号门对面)、稠州银行(10号门对面)、农业银行(25号门旁)、义乌农商银行(8号门旁)、中国邮政储蓄银行(23号门旁)。

(三)收款账户名:浙江中国小商品城集团股份有限公司。

八、办理时间、地点

(一)时间

1.市场要素资源维度申报时间:6月21日至6月23日,上午8:30至下午4:00。

2.交款及签约时间:6月27日至6月29日,上午9:00至下午4:00。

(二)地点

市场要素资源维度申报及签约地点:篁园服装市场六楼客服中心(15号门、19号门电梯直接上六楼)。

九、其他

(一)公司将适时推出《篁园服装市场经营主体经营奖励办法》,鼓励实际经营主体做强做大。

(二)存在以下情形之一的商位使用权人,不予享受市场要素资源维度对应比例优惠。

1.不按时缴纳各项规定费用或不按规定及时缴纳税收的;

2. 根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》,信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业。

(三)原协议使用权人根据自身的实际情况,可以选择放弃办理下一轮使用手续。逾期不办理的,商位有期有偿使用协议书期满时终止,由公司收回商位使用权。

(四)有诚信文明积分扣分的商位,按《义乌中国小商品城篁园服装市场诚信文明经营积分管理规定》执行。

(五)对危害市场经营秩序的行为,如煽动、组织经营户违规上访或散发传单、在QQ群、微信、论坛等网络平台造谣滋事影响市场稳定的,将视情节轻重,对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续,延缓期间公司有权收回商位使用权。

十、咨询电话

0579-81070017、81070018

本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司篁园市场分公司负责解释。

 

浙江中国小商品城集团股份有限公司

   篁园市场分公司  

   2019年 6 月 19 日 


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